爆火！占全市1/4！一季度增城夺销冠，新塘卖得最好！
转眼间，2023年的第一季度已经过去了，楼市的成绩如何呢？
据克尔瑞数据，一季度广州一手住宅成交冲破2万套，斩获798.91亿元成交金额，位列历史次高位。
各区的表现如何？下面一起来看看。
占四分之一
成交5499套，增城夺销冠
从上表可以看出，2023年第一季度，增城一手住宅的成交套数全市排名第一，共成交了5499套，占全市的四分之一，成交金额为96.46亿元。
位列第二的是黄埔区，成交了3000多套，黄埔的成交金额高居第一，高达123.81亿元。
可以看到，广州东部的热度是很高的，一季度增城和黄埔的成交套数就已经达到8000多套，快占了全市的一半成交量。
花都、番禺随后，而南沙区一季度成交了2043套，还不到增城的一半。
另外，我们从在售楼盘的来访/认购统计，也可以看到广州东部的火热。
今年的一季度，广州全市在售约300个典型商品住宅项目总计迎来28.9万组来访，认购套数高达1.5万套。
东部黄埔人气高涨，来访认购居首全市，统计到，一季度黄埔总计迎来了5.9万组来访，最终认购套数3333套。
增城来访3.8万组，最终认购2316套。
而南沙的来访也高达3.9万组，认购1605套。
吸金TOP10板块出炉
新塘成交30.5亿，全市第6
回顾去年一季度，汉溪万博板块（76.59亿）、科学城板块（61.27亿）、旧黄埔板块（34.14亿）夺得“吸金”前三甲。
相比之下，今年一季度三甲变动颇大，除科学城板块还保留前三佳绩，冠亚军宝座皆已易主。
赤岗板块，一季度以76.59亿元一手住宅成交额遥遥领先，当选本届“吸金王”。板块内的琶洲上品可谓一枝独秀，一季度集中网签434套，单盘斩获76亿成交额！
老芳村板块，一季度其一手住宅市场以53.82亿元成交金额夺得全市TOP2。板块内万汇天地曦府、保利和悦滨江、华润置地白鹅潭悦府均贡献了超10亿业绩。
科学城板块，去年霸榜多个季度的吸金NO.1板块，今年一季度以53.79亿元紧随老芳村之后。板块成交主力有合生中央城（9.43亿）、保利翔龙天汇（7.88亿）、保利罗兰国际（6.92亿）、星樾·山畔（6.56亿）等。
再来看看增城的销冠——新塘板块。2023年至今，新塘真的是利好重重。
在下面的4场重要会议、2份重磅文件中，片区更被赋予众多全新概念，发展战略达到前所未见的高度。
仅供参考
而交通方面，也在持续兑现中，今年，新塘站、广汕高铁、新白广城际预计投入运营。
在重磅利好的加持下，板块成为增城的销冠，自然是值得的。
另外，像金茂万科都会四季、华润置地·公园上城等项目名校已确定，配套优越，自然畅销。
增城三盘挤进外围成交TOP10
金地荔湖城&金茂万科都会四季畅销
外围5区中，哪些盘表现出色？
其中，成交套数TOP3分别被金地荔湖城（454套）、金茂万科都会四季（389套）、越秀和樾府（284套）一一斩获。
石滩板块的绿湖首府一季度成交227套，位列第6。
成交金额方面，万博流量IP越秀和樾府以26.94亿元揽金量脱颖而出，第二、第三名则分别被星河东悦湾（7.51亿）、金茂万科都会四季（7.33亿）拿下。金地荔湖城成交6.6亿，排第5。
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来源：克尔瑞广佛区域
嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。